Гидроизоляция крыши выполняется с целью защиты конструкций и слоев пирога от внешней влаги, и как следствие – продления их срока службы.
Данный слой закладывается практически во всех типах крыш и подвергается усиленным нагрузкам даже при условии наличия надежной внешней кровли.
Экономия на материалах для его заложения не допускается, итоговая стоимость работ во многом зависит от выбора правильного типа и способа монтажа гидроизоляции.
Факторы, влияющие на цену
Величина сметы зависит от:
- Стоимости используемых систем и потребности в специальном оборудовании для их монтажа. При проведении работ своими руками затраты сокращаются как минимум на 20%.
- Площади защищаемых поверхностей. При проведении однотипных операций при большой площади проф.бригады предоставляют скидки, но из-за увеличения расхода материалов и времени работ изоляция скатов с большой протяженностью и шириной обходится дороже.
- Состояния и степени изношенности основания, наличия или отсутствия старых покрытий.
- Сложности конфигурации крыши и числа проходных элементов. При необходимости обработки парапетов или герметизации проблемных зон (ендов, участков примыкания к дымоходам, аэраторам или креплениям под тяжелое оборудование) траты на гидроизоляцию кровли существенно возрастают.
- Времени и условий проведения работ.
Расценки на гидроизоляционные работы на скатных крышах во многом зависят от их сложности и крутизны. Наличие ендов, проходных и архитектурных элементов отрицательно сказывают на и трудоемкости стоимости гидроизоляции.
При ведении работ на плоских крышах смета зависит от исходного состояния основания и назначения пирога.
К изоляционным прослойкам эксплуатируемых и нагружаемых конструкций выдвигаются более жесткие требования и в итоге их обустройство обходится дороже.
Сколько стоят разные виды гидрозащиты?
Ассортимент представлен материалами с разными типами основы, способом монтажа и назначением. Ориентировочные расценки и траты на гидроизоляцию 1 м2 кровельных поверхностей (без учета стоимости работ) представлены в таблице:
| Тип материала, производитель | Технология монтажа, применение | Поставка/ Минимальная стоимость за кг, л или м2, рубли | Ориентировочные траты на материалы на 1 м2 кровли, рубли |
| Мастика битумная№21 ТенхноМаст Технониколь | Готовый к применению состав для устройства мастичных кровель (с расходом 3,8-5,7 кг/м2), гидроизоляции (2,5-3,5) или ремонта | Ведра от 3 кг, 265 руб. за 1 кг | От 660 |
| Битумно-резиновая мастика Аквамаст Технониколь | Готовая к монтажу мастика для создания высокопрочной и надёжной прослойки, пригодной для эксплуатации в качестве самостоятельного покрытия. Наносится в 3 слоя, 3,3-4,3 кг8м2 | 3 и 18 кг, от 160 | 530-700 |
| Битумно-полимерный состав Грида Мэбис | Используется в качестве праймера после разбавления или при формировании гидроизоляционной прослойки при условии нанесения 2-3 слоев, армируемых стеклотканью | Ведра 5,20 и 50 кг, от 100 | От 50+ траты на стеклоизол или от 25 при гидроизоляции оснований в качестве праймера |
| Жидкая двухкомпонентная гидроизоляция Технопрок Р | Образует высокоэлластичное покрытие на поверхностях любого типа при расходе 4,5-5 кг/м2 | Бочки 200 кг, от 180 | 900 |
| Мастика МБКГ-65 (битумная кровельная горячая) | Наносится обмазочным способом после нагрева до 160-180°С. Используется при обустройстве рулонных битумных кровель или защите от влаги металлических, деревянных, кирпичных и бетонных оснований | Мешок 30 кг, от 40 | 80 |
| Рулонные, мембранные и пленочные покрытия | |||
| Рубероид | Рулонное покрытие, укладываемое в 1-3 слоя | Рулоны, шириной в 1 м, от 15 | 20, при укладке в 1 слой с нахлестом и более |
| Пергамин П-350 | Материал для нижних слоев и временных конструкций | 15х1, от 30 | Зависит от числа слоев, от 40 |
| ПВХ мембрана PLASTFOIL LAY 1.5 мм | Универсальное покрытие, армированное сеткой, закрепляется механическим способом | Рулоны шириной в 1,2 м, длиной до 20 м | 735 |
| Рулонная кровля Технониколь Техноэласт ЭПП | Наплавляемое покрытие с минеральной посыпкой. Оптимальный материал для нижнего слоя многослойного пирога | Рулон 10х1 м, 310 | От 400 |
| Технониколь Экофлекс ТКП сланец серый | Самоклеечная гидроизоляция | 10х1 м, 330 | От 420 |
| RESITRIX classic EPDM-мембрана | Кровельный и гидроизоляционный материал, монтируемый с помощью сварочного фена. Допускается укладка балластным, механическим, клеевым способом, включая инверсионные кровли | 10х1 м при толщине в 3,1 мм, 3200 | 3200 |
| Ондутис SA130 Smart супердиффузионная подкровельная мембрана | Полотна с самоклеящейся лентой по краям. Для укладки поверх дышащих утеплителей. | 50х1,5 м, от 70 | От 75 |
| Гидро- и ветрозащитная мембрана Изоспан | Трехслойная армированная мембрана для утепляемых наклонных крыш | 43,75х1,6, от 60 | От 65 |
Расценки в смете на гидроизоляционные работы
Ниже вы можете ознакомиться с прайс-листом, где приведены цены на устройство гидроизоляции кровли:
| Тип работ | Ед.измерения | Цена за работы, рубли |
| Гидроизоляция плоской кровли | ||
| Обработка поверхностей праймерами или грунтом | м2 | От 20 |
| Настил подложки из геотекстиля | ||
| Монтаж и герметизация участков примыканий перед монтажом наплавляемых покрытий при высоте парапетов в пределах 60 см | п.м. | 330 |
Монтаж направляемой гидроизоляции
|
м2 |
|
| Обустройство примыканий перед монтажом кровельных мембран материалами на полимерной основе | п.м | 330 |
| Монтаж полимерных мембран на металлические основания | м2 | 150 |
То же, на бетонные и ж/б основания
|
|
|
| Обустройство сплошного гидроизоляционного ковра из ТБО- или ЭПДМ мембран | 240 | |
| Монтаж мембранных систем сварно-клеевым способом | 450 | |
Ручное нанесение мастик и эмульсий
|
|
|
| Напыление жидкой гидроизоляции механизированным способом | От 100 за 1 слой, средние траты — 350 | |
| Напыление прослойки полимочевины толщиной от 4 мм, с учетом стоимости материалов | 3100 | |
| Гидроизоляция точечных проходных элементов | шт. | 550 |
| Обустройство скатной кровли | ||
| Герметизация ендовы рулонными или обмазочными материалами | п.м. | 160 |
| Монтаж мягких покрытий (битумная черепица, рулонная гидроизоляция) на сплошные настилы | м2 | 260 |
| Настил и закрепление рулонных гидроизоляционных материалов на разряженные обрешетки с герметизацией стыков | От 50 | |
Что включают работы под ключ?
При найме профессиональных бригад гидроизоляционные работы как правило выполняются в комплексе с другими операциями (утеплением, монтажом кровли и элементов) и включают:
Выбор типа гидроизоляции и согласование оптимальной схемы монтажа материалов.- Подготовку основания – укрепление, обработку праймерами или грунтами, очистку от мусора, выравнивание.
- Герметизацию проблемных участков, включая примыкания к парапетам и проходным элементам, ендовы и стыки.
- Монтаж одного или нескольких слоев гидроизоляции. На скатных конструкциях гидроизоляция укладывается в один слой, но с нахлестом полотнищ и герметизацией стыков. На плоских – в 1 при использовании специализированных мембран, спаянных в сплошное покрытие, в 2 или более – при работе с другими видами гидроизоляции. Увеличение числа слоев всегда учитывается при составлении сметы и плана работ.
- Проверку герметичности покрытия.
Как сократить расходы?
Замена используемых материалов бюджетными аналогами допускается в крайне редко, а именно – при второстепенном назначении крыши или заложении временных конструкций.
Во всех остальных случаях скрываемая в толще пирога в скатных и инверсионных плоских крышах или выполняющая функции кровли гидроизоляция стандартных плоских конструкций закладывается из максимально надежных и долговечных материалов. Экономия на качестве, нахлестах или числе слоев не допускается и считается нарушением технологии.
В итоге, при необходимости сокращения сметы используются другие способы:
- Самостоятельное выполнение работ, снижающее затраты на 20-30%. Монтаж гидроизоляционной прослойки своими силами не всегда возможен, но при обустройстве частных крыш этот способ сокращения сметы рассматривается в первую очередь.
- Сравнение разных вариантов защиты крыши от внешней влаги с выбором оптимально совместимого с типом кровли и другими слоями пирога. Ярким примером служит отказ от дорогостоящих супердиффузионных мембран в пользу более дешевых марок при наличии достаточного вентзазора между ними и утеплителем.
Помимо этого, требования к гидроизоляционной прослойке смягчаются при покрытии крыши более герметичными видами кровли (фальцем или мягкой черепицей) или увеличении нахлеста ее листовых видов.
- Механизированное нанесение, оптимальное по бюджету при большой площади или сложной форме крыши.
- Правильную подготовку основания. Сократить расход ряда материалов помогает выравнивание или обработка поверхностей праймерами.
Заключение
Стоит отметить, что стоимость гидроизоляционных работ снижается при учете всех факторов влияния в комплексе, и наоборот. Игнорирование требований технологии монтажа материалов всегда обращается лишними тратами.
