Как правильно копать фундамент для дома

Как копать фундамент под дом

В своде правил СП 45.13330 от 2012 года (земляные работы) приведены рекомендации, как выкопать траншею под фундамент с учетом дренажного водопонижения на участках с высоким УГВ. Там же указан порядок обратных засыпок (материалы, технологии). Существуют некоторые нюансы, которые полезно знать индивидуальному застройщику при самостоятельной выемке грунта.

Подготовительные работы

Если правильно организовать работы нулевого цикла, этап котлована обойдется застройщику значительно дешевле. Например, водопонижение при высоком УГВ до начала выемки грунта избавит от необходимости откачки стоков во время рытья траншей, монтажа опалубки, бетонирования и гидроизоляции железобетонных конструкций. Качественный план работ могут составить только квалифицированные специалисты. Однако соблюдая приведенные рекомендации, можно построить дом дешевле.

Позиционирование дома на участке

Чтобы расположить коттедж на участке правильно, следует учесть требования градостроительного плана ГПЗУ. Фундаменты должны отстоять от границ соседних участков на 3 м, «красных» линий (ось проезжей части поселка) на 3 м либо 5 м (проезд, улица, соответственно). Пожарные нормативы регламентируют расстояния между домами поселков в зависимости от стеновых материалов:

Материал ограждающих конструкций Деревянный дом Кирпичное строение с деревянными перекрытиями Бетонные, каменные стены, ж/б перекрытия
«Каркасник», сруб, СИП-панели 15 м 10 м 10 м
Каменная, бетонная коробка с перекрытиями по балкам 10 м 8 м 8 м
Коттедж из камня, бетона с негорючими перекрытиями 10 м 8 м 6 м

Минимальное расстояние между строениями

Ввиду необходимости санитарных зон нормативы СанПин запрещают располагать ближе указанной дистанции от дома:

  • хозблок, баня – 8 м;
  • постройка для скота – 12 м;
  • туалет с выгребной ямой, шамбо – 12 м;
  • септик – 3 – 5 м в зависимости от конструкции очистного сооружения.

Кроме того, необходимо учесть, что при наличии в коттеджном поселке централизованных систем жизнеобеспечения для подключения дома, колодцы придется отрывать на участке ближе к проезжей части.

При подключении электроэнергии воздушным способом столб монтируется перед домом за забором. Парковки, гостевые стоянки так же будут находиться на границе участка, поэтому для них так же необходимо оставить свободное пространство.

Таким образом, проще сразу интегрировать все значимые объекты в участок, чтобы не оплачивать штрафы контролирующим органам, не переносить постройки и коммуникации, увеличивая эксплуатационный бюджет.

При разработке траншей для ленточного или столбчатого фундамента необходимо учесть:

  • если в проект заложены перекрытия по балкам, плодородный слой со всего периметра убирать не обязательно, однако следует выкорчевать все живые корни, чтобы они не проросли в дом.
  • полы по грунту запрещено заливать поверх пахотного слоя, чернозем на глубину 40 см снимается полностью, так как находящаяся в нем органика перегниет, стяжка просядет через несколько месяцев эксплуатации даже под подстилающим слоем песка, щебня.

Важно! Геологические изыскания должны быть завершены перед планировкой участка, до рытья траншей, так как лучевой, пластовый или кольцевой дренаж лучше провести до начала земляных работ, поэтому необходимо знать реальный уровень УГВ.

Планировка территории

Основной задачей выравнивания ландшафта в пятне застройки является снижение трудозатрат при рытье траншей. Чтобы правильно спланировать участок для дома, следует учесть следующие факторы:

  • на склонах запрещено срезать отдельные возвышенные участки для засыпки ям, так как свежая насыпь не обладает тем же расчетным сопротивлением грунта, что и соседние участки, без тщательного уплотнения;
  • при значительных перепадах высот бюджетным решением является террасирование габионами (заполненные природным камнем сетчатые конструкции);
  • вынутый грунт в дальнейшем не используется, поэтому лучше вывезти его с участка сразу.

Планировка участка

Для дома обычно выбирается лучшее место на участке с максимальной освещенностью. Площадь жилой зоны составляет 15 – 50% в зависимости от величины поместья.

Разметка

Разметка фундамента с помощью обносок

Схема разметки фундамента с помощью обносок.

От качества выноса натурных осей зависит геометрия силовой конструкции. Чтобы правильно разметить фундамент, необходимо выполнить последовательность операций:

  • первый угол – должен отстоять на расстояния, указанные в предыдущем пункте;
  • парадный фасад – ось обычно перпендикулярна проезжей части улицы либо расположена под прямым углом к ней;
  • боковые стены – отмечаются относительно первой оси методом треугольника с 5 м гипотенузой, 4 м, 3 м катетами, что позволяет точно выдержать 90 градусов;
  • сверка диагоналей – у прямоугольных фундаментов диагонали должны полностью совпадать (точность до 2-х см).
Обноска

Обноска для разметки фундамента.

Рекомендуем: Разметка ленточного фундамента своими руками.

Дом сложной конфигурации размечается аналогичным образом, для стен, примыкающих к фасадам под сложными углами, устанавливаются дополнительные шнуры. Вместо колышков рекомендуется использовать обноски, представляющие собой два колышка, скрепленных горизонтальной перемычкой 60 – 80 см длины в зависимости от ширины ленты.

Совет! Обноски выносятся на 1 – 1,5 м за наружный периметр траншей, регулируются по общему горизонтальному уровню. Шнуры/струны должны быть выше проектного цоколя фундамента на 5 см. На широкой горизонтальной планке удобно крепить несколько шнуров, можно периодически снимать их во время рытья траншей, надевать обратно без дополнительных регулировок.

Порядок выемки грунта (вертикальная планировка)

В зависимости от того, на какой фундамент планируется опереть дом, изготавливается котлован или траншеи. При определении размеров траншей необходимо учесть, что ширина выемки складывается из следующих величин:

  • фундаментная лента дома – размеры указаны в проекте, на местности конструкция обозначена тремя шнурами (наружная, внутренняя поверхность, ось стены);
  • подбетонка – шире ленты, как минимум, вдвое (увеличение размера траншеи в обе стороны на одинаковое расстояние);
  • дренаж – пристенный отстоит от наружной грани ленты на 1,6 – 4 м, для оси кольцевого дренажа расстояние рассчитывается индивидуально;
  • пазухи траншеи – должны обеспечивать доступ рабочих при бетонировании стяжки, монтаже опалубки, нанесении рулонной, обмазочной или штукатурной гидроизоляции на боковые грани ленточного фундамента после распалубки (0,6 м минимально с обеих сторон), утеплении.

Траншеи под фундамент

Важно! Для снижения бюджета строительства дома индивидуальные застройщики часто используют технологию щелевого фундамента. Траншея отрывается в размер ленты, является земляной опалубкой, в которую и укладывают бетон. В этом случае, даже если установить пенополистирол вплотную к бортам траншеи для теплоизоляции ленты, невозможно выполнить гидроизоляцию.  При водонасыщенных грунтах это резко снизит ресурс подземной конструкции.

Таким образом, чтобы выкопать траншеи для столбчатого или ленточного фундамента, нужно учесть нормативы СП, пожаробезопасности, СанПиН. Следует обеспечить доступ в пазухи выработок рабочих для производства строительных операций.

 
Хорошая реклама
Совет! Если вам нужны подрядчики, есть очень удобный сервис по их подбору. Просто отправьте в форме ниже подробное описание работ которые нужно выполнить и к вам на почту придут предложения с ценами от строительных бригад и фирм. Вы сможете посмотреть отзывы о каждой из них и фотографии с примерами работ. Это БЕСПЛАТНО и ни к чему не обязывает.

Оставить комментарий